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心に思うことを有態に吐露する、気ままなブログ!!
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住む土地建物は、賃貸の方がお徳です。考え方の違いかもしれませんが、関東の方は、価格の事もあるかもしれませんが、賃貸住宅に住まれる方が多いようです。反対に関西の方は、圧倒的に買取にて住宅を購入しています。優良な新築の家は、補修も少なく維持管理経費が少なくて済むので価値あるかもしれませんが、中古住宅は修理代、又は、改築、撤去、新築となると多大なるお金がかかってくる上に、固定資産税も必要となってきます。何れは自分の持ち物になるので、資産形成が出来るとのお考えの方もおられると思いますが、維持管理、老朽化による撤去、建替えの費用を考えると個人がなけなしのお金をローンを組んで新築、中古住宅を購入しても寿命が長くなったので、長く住むので、如何しても損だと考えます。売って儲けようというのは、専門家で無いので無理があります。そして、何よりも人口増加が見込めないので、都市圏の利便性のいい土地建物以外は、資産価値としても大いに疑問を感じます。その点、都市圏の利便性のいい土地建物を賃貸住宅として、借りる方が必然的な修理は、家主が行い固定資産税も払わなくってよく、自分が死んだ後も、贈与の関係も何も無く、色んな事情により、引越しをしなければならない時、住んでいる所が気に入らなくなっても、容易に引越し出来る。今後は、賃貸住宅の活用を大いに、考える時代だ!!お酒はこだわりの酒屋キシモトでお買求めを!!
キシモト
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